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平塚市の住みやすさを徹底解説

エリア紹介

長沢 銀河

筆者 長沢 銀河

不動産キャリア6年

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はじめに

神奈川県の湘南エリアに位置する平塚市。海と山の両方が身近にあり、都心へのアクセスも良い「ちょうどいい街」として、近年注目を集めています。

この記事では、平塚市の交通・買い物・子育て・自然環境・注意点まで、住みやすさを多角的に解説します。


平塚市の基本情報

項目内容
人口約25万7,000人(2025年6月時点)
面積約68km²
主要駅JR平塚駅(東海道本線・湘南新宿ライン)
東京駅まで約60分
横浜駅まで約30分

交通アクセス|座って都心に行けるのが最大の魅力

平塚市の最大の交通上の強みは、平塚駅が「JR東海道線の始発駅」のひとつであることです。朝のラッシュ時でも、少し並べば確実に座って通勤・通学ができます。

東京駅・品川駅・渋谷駅・新宿駅・池袋駅まで乗り換えなしでアクセスできる点も大きなメリットです。また、湘南新宿ラインも利用可能で、新宿方面へのアクセスもスムーズです。

一方で、注意点もあります。市内の鉄道駅は「平塚駅」の1駅のみで、駅から離れた地域はバスや自家用車での移動が中心になります。バス路線は市内全域に網の目状に走っており、多くのエリアをカバーしていますが、渋滞による遅延も起こりやすいです。


買い物・生活環境|大型施設から個人商店まで充実

平塚市は大型商業施設が充実しています。

  • ラスカ平塚:駅直結の百貨店規模の商業施設。食料品から衣料品まで揃う
  • ららぽーと湘南平塚:子ども向けのスペースやフードコートが充実したショッピングモール
  • THE OUTLETS SHONAN HIRATSUKA:アウトレットモール。休日のお出かけにも

スーパーやコンビニ、ドラッグストアも市内各地に点在しており、どのエリアに住んでも日常の買い物に困ることはほとんどありません。

また、医療機関も充実しており、平塚市民病院をはじめ、市内に一般診療所が270院以上あります(2025年6月時点)。


子育て環境|充実した支援制度と教育施設

平塚市は子育て支援に力を入れている自治体として評価されています。

小児医療助成制度

0歳から18歳(高校卒業まで)の子どもの入院・通院の医療費が無料になる制度があります。子育て世帯にとって大きな経済的サポートです。

教育施設の充実

市内には小学校・中学校が多く、保育園(38園)・幼稚園(13園)・認定こども園(10園)・小規模保育事業所(8ヵ所)が整備されています(2025年時点)。

東海大学との連携プログラム「子ども大学ひらつか」では、大学教授が小学生向けに講義を行うユニークな教育機会も提供されています。

公園・遊び場が豊富

平塚市総合公園には遊具広場・動物園・プールなどが揃い、子どもが一日中楽しめる施設です。市内各地に公園が多く、子どもを外で遊ばせる環境が整っています。


自然環境|海・山・川が身近にある暮らし

平塚市の南には相模湾、北には丹沢・大山の山々が広がります。海での波乗りや砂浜散歩、山でのハイキングまで、休日のアクティビティに事欠きません。

気候は温暖で、1年を通じて過ごしやすいのも特徴です。


平塚市に住む際の注意点

注意点 1:駅から離れると車が必要

平塚駅から離れたエリアでは、バスや自家用車が生活の基本になります。物件を探す際は「最寄りバス停までの距離」と「月極駐車場の相場」も確認しておきましょう。

注意点 2:北口周辺の治安に注意

平塚駅北口周辺には繁華街があり、夜間の治安が気になる方もいます。ファミリー層は南口側や少し駅から離れた住宅街エリアを選ぶと安心です。

注意点 3:水害・塩害リスク

相模川・金目川の近くは浸水リスクがあります。また、海沿いのエリアでは潮風による塩害(自転車・エアコン室外機の錆びなど)も考慮する必要があります。購入前にハザードマップを必ず確認しましょう。


湘南エリア内での比較

項目平塚市茅ヶ崎市藤沢市
価格帯比較的手頃やや高め高め
雰囲気実用的・ファミリー向けおしゃれ・リゾート感都市的・にぎやか
始発電車ありなしなし
大型商業施設充実やや少なめ充実

「湘南らしさ」と「実用的な暮らしやすさ」を両立したいファミリーには、平塚市が特に向いています。


まとめ

平塚市は、都心へのアクセスの良さ・大型商業施設の充実・子育て支援の手厚さが揃った、ファミリー層に特に住みやすい街です。湘南の他エリアと比べて価格帯が比較的抑えられているため、コストパフォーマンスの面でも魅力的です。

平塚市での物件探しは、地元密着の当社にお任せください。エリアの特性を熟知したスタッフが最適な物件をご提案いたします。